Sur proposition du Préfet du Haut-Rhin, Gérald Darmanin, ministre de l’action et des comptes publics, a validé en 2019 le projet de rénovation de la cité administrative de Colmar.
Cette décision s'inscrit dans le cadre d’un programme de rénovation des cités administratives sans précédent, doté d'un milliard d'euros sur la période 2018-2022 et adopté dans la loi de finances pour 2018. Ce projet immobilier offrira aux usagers et aux agents publics un cadre de travail sûr, moderne, et parfaitement adapté aux enjeux énergétiques des 30 prochaines années.
La cité administrative de COLMAR est située rue Fleischhauer à proximité du centre historique et au centre de l’agglomération, position facilitant ainsi l’accès égal aux agents et usagers. Avant de devenir cité administrative en 1950, il s’agissait d’une ancienne caserne militaire (caserne MACKER) construite dans la moitié du XIXème siècle. Elle occupe un terrain de 32 683 m2, où sont implantés 13 bâtiments de typologies variées, dont 9 bâtiments de bureaux d’une capacité d’accueil totale de 720 postes de travail.
Le scénario retenu permet d’atteindre une capacité de 909 postes de travail. Il comprend la déconstruction de trois bâtiments, dont notamment un immeuble de grande hauteur devenu obsolète et extrêmement coûteux en fonctionnement, ainsi que des travaux techniques d'amélioration des performances énergétiques des bâtiments restants, ce qui permettra d'économiser 80 % des consommations générant ainsi plus de 980 k€ d'économies annuelles de charges de fonctionnement et des travaux d'aménagement pour accueillir des services actuellement en location. L'abandon de ces locations représente un gain de plus de 300 k€ par an. 180 agents rejoindront ainsi la cité administrative. Un nouvel immeuble de bureaux viendra compléter cet ensemble immobilier. L'organisation interne des services et les conditions d'accueil du public seront également améliorés.
Ce choix vise à rationaliser l’occupation des espaces disponibles, au cœur de bâtiments économiques, mieux structurés et densifiés, répondant pleinement aux préoccupations écologiques.
A l’’issue des travaux, la cité administrative de Colmar sera constituée d’un ensemble de bâtiments rénovés, économiques et fonctionnels, regroupant en son sein plusieurs services de l’État, elle constituera le symbole de la présence des services de l’État dans la ville chef-lieu du département, au travers de bâtiments modernes, clairement identifiés et structurés de manière optimisée.
Ce projet fait partie des 39 projets de cités administratives qui ont été labellisés par la CNIP (Conférence nationale de l’Immobilier public), puis validées par le ministre de l’action et des comptes publics, illustrant la volonté gouvernementale d’investir au bénéfice des territoires, pour l’amélioration des conditions d’accueil du public et de travail des fonctionnaires, tout en contribuant de façon exemplaire à la transition énergétique.
Le programme de rénovation de la cité administrative de Colmar est conduit par une équipe soudée autour du service pilote, chef de projet de la mission régionale de la politique immobilière de l'Etat (MRPIE) de la DRFIP Grand Est. Le maître d'ouvrage est le préfet du Haut-Rhin avec un assistant à maîtrise d'ouvrage dont le mandataire est WPI CONSEIL.
Une consultation a été lancée le 17 septembre 2019 dans le cadre d'un marché global de performance. A l'issue du dialogue compétitif conduit tout au long de l'année 2020, le marché global de performance a été attribué par le préfet du Haut-Rhin le 25 novembre 2020 au groupement Eiffage Construction Alsace. Le permis de construire a été délivré le 19 mars 2021. Les travaux commencent dès l'automne 2021 pour s'achever en décembre 2023 en fonction des aléas du chantier.
Les chefs de services concernés vont poursuivre la mise en œuvre du projet, en associant les fonctionnaires et leurs représentants, de manière régulière.
Ce site Internet est dédié à la communication des chefs de service et des agents concernés sur le déroulé et le phasage du projet.
